Строительный контроль


Наша экспертная организация осуществляет комплекс услуг, связанных с проведением строительного контроля выполнения строительных и ремонтных работ. Строительный контроль предполагает проверку устройств несущих и ограждающих строительных конструкций (фундамент, колонны, капители, плиты перекрытия, кровля, отделка фасадов и внутренних помещений и так далее), инженерного и технологического оборудования объектов строительства, внешних и внутриплощадочных систем, инженерных систем и коммуникаций на объектах нового строительства, модернизации, расширения и технического перевооружения объектов недвижимости.

Инженеры-эксперты нашей организации проводят регулярный мониторинг и контроль соответствия качества выполненных строительных и ремонтных работ действующим строительным требованиям и нормативам, государственным стандартам, достоверности объемов работ, которые предъявляются для сдачи подрядными организациями, соответствия стоимости выполненных работ, предъявляемых к оплате подрядчиками сметной документации и договорной стоимости, а также
соблюдения установленных сроков строительства.

Эксперты строительного контроля – это представители инвесторов, заказчиков на строительных площадках. Они осуществляют контроль реализации инвестиционных строительных проектов на этапе проверки и оформления проектной документации, на этапе выполнения строительных и ремонтных работ подрядными организациями, на этапе проведения пуско-наладочных работ компетентными компаниями, на этапе подготовки и сдачи объектов строительства приемочным комиссиям и на этапе передачи объектов эксплуатирующей организации.

Строительный контроль объектов недвижимости осуществляет следующие основные надзорные и учетные мероприятия:

- проверку и выдачу рабочей документации для выполнения строительных работ;
- входной контроль качества строительных материалов, оборудования, конструкций, сопроводительной документации (сертификаты, паспорта) применяемых материалов, изделий и оборудования;
- контроль соответствия технологий выполняемых строительных работ;
- контроль качества выполненных работ и установки инженерных систем и коммуникаций;
- определение соответствия выполненных работ действующим требованиям проектной, сметной, нормативной и иной документации;
- осуществление вместе со строительными и проектными организациями промежуточной приемки ответственных строительных конструкций объектов недвижимости, включая скрываемые при выполнении последующих работ;
- обнаружение дефектов и недоделок при выполнении строительных работ, дефектов конструктивных элементов и объектов в целом;
- контроль своевременного устранения обнаруженных дефектов и нарушений;
- проверку результатов лабораторных исследований качества используемых материалов и конструкций, очередности, объемов и сроков осуществления требуемых исследовательских работ, испытаний, наблюдений и инструментального контроля;
- приемку объемов выполненных строительных и ремонтных работ;
- контроль правильности составления и ведения документации, включая оценку геодезических схем выполненных конструкций с контролем точности расположения элементов;
- контроль исполнения строительными организациями предписаний органов государственного надзора, авторского надзора;
- ведение оперативного учета сметной стоимости строительства объектов недвижимости;
- контроль надлежащей установки оборудования, проведения комплексных и индивидуальных испытаний, пуско-наладочных мероприятий;
- формирование комплекта документации и подготовку объектов для ввода в эксплуатацию.