Сметная документация является важнейшим элементом при строительстве любого объекта недвижимости. Заказчики и подрядчики между собой заключают договор, в котором указывается стоимость строительных материалов и создается на равноправной основе по результатам взаимного соглашения в соответствии с условиями рынка.
В современных рыночных условиях сметную документацию необходимо сохранять, только функции последней могут немного видоизмениться.
Во-первых, сметная документация необходима заказчикам и подрядчикам в качестве определенного ориентира для установления стоимости. Во-вторых, эти документы необходимы сторонам для наиболее правильного планирования расходов с последующим анализом, для проведения расчетов за выполненные строительные и ремонтные работы.
Но, при заключении договора подряда сметная документация не обязательна, необходим только протокол соглашения, в котором указывается договорная стоимость работ. Однако, заказчики имеет право потребовать всю документацию, включая сметы со всеми деталями.
Как показывает практика, практически все заказчики, особенно те, которые являются государственными организациями, предпочитают пользоваться этим законным правом. Это в какой-то степени правильно, так как только после тщательной проверки сметной документации, можно, определить соответствие заявленной стоимости работ и строительных материалов реальной рыночной стоимости, тем более, что сметную стоимость можно завысить либо занизить.
Периодические проверки смет являются очень важным инструментом процесса строительства объектов. Проверка сметной документации может определить конечную стоимость строительства. Поэтому организацию строительства, все строительные и ремонтные работы необходимо начинать с составления смет.
Часто встречаются случаи, когда смету составляют сторонние организации, так как не каждая компания может позволить себе содержание собственного сметного отдела.
Наша экспертная организация оказывает широкий спектр услуг, в том числе составление и проверку сметной документации. Наши профессиональные инженеры-сметчики грамотно и качественно составят строительные сметы, чтобы оптимизировать ваши расходы.
В результате профессионально составленной сметы, вы будете иметь дело с оптимальной стоимостью работ, достоверными ценами, будете уверены в полном соответствии выполненных объемов строительных и ремонтных работ объемам сметной документации.